申請條件

您必須同時滿足如下條件才可以申請。
如果您對是否具備申請條件等申請問題的疑問,請撥打公積金服務熱線: 12329
如果您對貸款業務有其他疑問,請點擊撥打公積金服務熱線: 12329

額度計算

額度計算器

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本計算結果僅供參考,實際貸款額度請以前往受托銀行辦理為準。
如果您不確定您的繳存基數與賬戶余額,請登錄廣東政務服務網進行查詢,或者可進入余額查詢快速查詢賬戶余額。

本計算結果僅供參考,實際貸款額度請以前往受托銀行辦理為準。
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額度計算說明

公積金貸款額度為計算公積金可貸額度的公積金賬戶余額的14倍,且須滿足以下條件:

1.每月償還貸款本息合計(按等額本息法計算)不超過申請人住房公積金繳存基數的50%。參與額度計算的共同申請人的繳存基數可以累加;

2.公積金貸款額度不高于抵押物認定價值(取購房總價與評估價值的低值)與首付款的差額;

3.職工個人申請的,單套住房的公積金貸款最高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請,且共同申請人參與額度計算的,單套住房的公積金貸款最高額度為90萬元。

特別提示:申請人或共同申請人在申請公積金貸款前,連續三年以上均未曾提取住房公積金的,按照每個人公積金賬戶余額計算的貸款額度可以提高10%,但應符合前款規定的其他條件。

特別提醒

如果您申請的是組合貸款,您還需要符合您所在商貸申請銀行的貸款條件,需按照受托銀行的要求提交相關申請材料。

網點選擇

準備材料

單身,無共同申請人 單身,和父母子女共同申請 已婚,和配偶共同申請 已婚,和父母子女共同申請

具體材料

1有效身份證件(驗原件,銀行掃描或復印留檔);

2婚姻證明(銀行復印或掃描留檔。廣東省內登記的無需提供,如聯網核查不到的,仍需提供。未婚無需提供);

3房地產信息系統網簽的房地產買賣合同(驗原件收1份復印件);

4原房屋不動產權證(復印件)及賣方身份證(復印件);

5產權人含未成年人的,還需提供未成年人身份證件(驗原件,銀行掃描或復印留檔);

6按規定支付的購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據及銀行轉賬單據)(驗原件收1份復印件);

7還款賬戶(受托銀行借記卡或存折,驗原件收1份復印件);

8指定評估公司30天以內出具的抵押房產詢價單或有效期內的評估報告(原件)(如申請時提供了房產詢價單的,需在放款前補充評估報告原件。以本市行政區域內已取得房地產證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔保的。可辦理我市住房公積金貸款評估手續的房地產評估機構:深圳市世聯土地房地產評估有限公司、深圳市戴德梁行土地房地產評估有限公司、深圳市同致誠土地房地產估價顧問有限公司、深圳市國策房地產土地估價有限公司、深圳市國房土地房地產評估咨詢有限公司、深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司、深圳市英聯土地房地產估價顧問有限公司。);

9買賣合同如有代理人簽署的,需提供公證書(原件)及代理人身份證(復印件);

10如賣方為法人,則須提供賣方法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各1份。如有代理人的,則須提供法定代表人授權委托書原件和被授權人身份證復印件各1份(復印件須加蓋公司公章);

11如職工申請組合貸款的,需按照本人選擇的受托銀行商業貸款要求提供相關申請材料。

具體材料

1有效身份證件(驗原件,銀行掃描或復印留檔);

2婚姻證明(銀行復印或掃描留檔。廣東省內登記的無需提供,如聯網核查不到的,仍需提供。未婚無需提供);

3房地產信息系統網簽的房地產買賣合同(驗原件收1份復印件);

4原房屋不動產權證(復印件)及賣方身份證(復印件);

5產權人含未成年人的,還需提供未成年人身份證件(驗原件,銀行掃描或復印留檔);

6按規定支付的購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據及銀行轉賬單據)(驗原件收1份復印件);

7還款賬戶(受托銀行借記卡或存折,驗原件收1份復印件);

8指定評估公司30天以內出具的抵押房產詢價單或有效期內的評估報告(原件)(如申請時提供了房產詢價單的,需在放款前補充評估報告原件。以本市行政區域內已取得房地產證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔保的。可辦理我市住房公積金貸款評估手續的房地產評估機構:深圳市世聯土地房地產評估有限公司、深圳市戴德梁行土地房地產評估有限公司、深圳市同致誠土地房地產估價顧問有限公司、深圳市國策房地產土地估價有限公司、深圳市國房土地房地產評估咨詢有限公司、深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司、深圳市英聯土地房地產估價顧問有限公司。);

9買賣合同如有代理人簽署的,需提供公證書(原件)及代理人身份證(復印件);

10如賣方為法人,則須提供賣方法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各1份。如有代理人的,則須提供法定代表人授權委托書原件和被授權人身份證復印件各1份(復印件須加蓋公司公章);

11共同申請人無法到公積金中心指定的業務網點辦理公積金貸款的,可以委托其他人辦理,并提交代理人身份證件(驗原件,銀行掃描或復印留檔)以及經公證機關公證的授權委托書(原件);

12如職工申請組合貸款的,需按照本人選擇的受托銀行商業貸款要求提供相關申請材料;

具體材料

1有效身份證件(驗原件,銀行掃描或復印留檔);

2婚姻證明(銀行復印或掃描留檔。廣東省內登記的無需提供,如聯網核查不到的,仍需提供);

3房地產信息系統網簽的房地產買賣合同(驗原件收1份復印件);

4原房屋不動產權證(復印件)及賣方身份證(復印件);

5產權人含未成年人的,還需提供未成年人身份證件(驗原件,銀行掃描或復印留檔);

6按規定支付的購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據及銀行轉賬單據)(驗原件收1份復印件);

7還款賬戶(受托銀行借記卡或存折,驗原件收1份復印件);

8指定評估公司30天以內出具的抵押房產詢價單或有效期內的評估報告(原件)(如申請時提供了房產詢價單的,需在放款前補充評估報告原件。以本市行政區域內已取得房地產證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔保的。可辦理我市住房公積金貸款評估手續的房地產評估機構:深圳市世聯土地房地產評估有限公司、深圳市戴德梁行土地房地產評估有限公司、深圳市同致誠土地房地產估價顧問有限公司、深圳市國策房地產土地估價有限公司、深圳市國房土地房地產評估咨詢有限公司、深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司、深圳市英聯土地房地產估價顧問有限公司。);

9買賣合同如有代理人簽署的,需提供公證書(原件)及代理人身份證(復印件);

10如賣方為法人,則須提供賣方法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各1份。如有代理人的,則須提供法定代表人授權委托書原件和被授權人身份證復印件各1份(復印件須加蓋公司公章);

11共同申請人無法到公積金中心指定的業務網點辦理公積金貸款的,可以委托其他人辦理,并提交代理人身份證件(驗原件,銀行掃描或復印留檔)以及經公證機關公證的授權委托書(原件);

12如職工申請組合貸款的,需按照本人選擇的受托銀行商業貸款要求提供相關申請材料。

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1有效身份證件(驗原件,銀行掃描或復印留檔);

2婚姻證明(銀行復印或掃描留檔。廣東省內登記的無需提供,如聯網核查不到的,仍需提供);

3房地產信息系統網簽的房地產買賣合同(驗原件收1份復印件);

4原房屋不動產權證(復印件)及賣方身份證(復印件);

5產權人含未成年人的,還需提供未成年人身份證件(驗原件,銀行掃描或復印留檔);

6按規定支付的購房首期款憑證(含賣方出具的定金收據及銀行轉賬單據)(驗原件收1份復印件);

7還款賬戶(受托銀行借記卡或存折,驗原件收1份復印件);

8指定評估公司30天以內出具的抵押房產詢價單或有效期內的評估報告(原件)(如申請時提供了房產詢價單的,需在放款前補充評估報告原件。以本市行政區域內已取得房地產證的本人其他商品住房或者第三人的商品住房提供抵押擔保的。可辦理我市住房公積金貸款評估手續的房地產評估機構:深圳市世聯土地房地產評估有限公司、深圳市戴德梁行土地房地產評估有限公司、深圳市同致誠土地房地產估價顧問有限公司、深圳市國策房地產土地估價有限公司、深圳市國房土地房地產評估咨詢有限公司、深圳市鵬信資產評估土地房地產估價有限公司、深圳市英聯土地房地產估價顧問有限公司。);

9買賣合同如有代理人簽署的,需提供公證書(原件)及代理人身份證(復印件);

10如賣方為法人,則須提供賣方法定代表人身份證復印件和法定代表人證明書原件各1份。如有代理人的,則須提供法定代表人授權委托書原件和被授權人身份證復印件各1份(復印件須加蓋公司公章);

11共同申請人無法到公積金中心指定的業務網點辦理公積金貸款的,可以委托其他人辦理,并提交代理人身份證件(驗原件,銀行掃描或復印留檔)以及經公證機關公證的授權委托書(原件);

12如職工申請組合貸款的,需按照本人選擇的受托銀行商業貸款要求提供相關申請材料。

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